顺势而为——用“愚公移山”玩实体经济
来 源：世界经理人论坛发表日期：2018-01-19
在河南济源，有一个大家都很熟悉的人物“北山愚公”。“北山愚公”，有一段精彩的故事。愚公移山，由中国寓言演绎成新中国建设史上宝贵的精神财富。
中国房地产业的空前发展，更好地体现了中国经济的发展步伐，可以称得上是改革效用表现的晴雨表。愚公移山派的代表者，有如三一，中联，徐工，柳工等等，在不断地市场博弈中，以各种不同的姿态存在。
当然，中国房地产业的发展是否科学地采用了像黄伯云先生的刹车技术一样，可以让我们的飞机飞得更完美，还有待市场的深度磨合。
继李嘉诚先生出手房地产业的持有权后，王健林先生也手笔豪放。很多房地产业所有权持有者，也有所仿效。各地政府对房地产的市场调控技术，更是千姿百态。
房子是用来住的，住人，住实体，而不是只住空气。这个是房地产开发的根本，也是房地产开发的目标。在房价涨价加速器的作用下，很多经济早已只能成为记忆，挖锑挖金只能是一种梦。
涨爆的房价，让一代淘金者鼓了腰包，但让人有一种——三两年榨干成百上千年的利润的感觉。好在中国暂时还没有像骇人听闻的美国次债一样，过度包装房地产。当然，公历2017年度末， CCB建融家园率银行业之先，挺入长租房市场，“要租房 到建行”。中国银行，中信银行也选择性地进军房地产租赁市场。
事实上，从中国曾经的天下第一村——华西村的轨迹不难看出，华西村到底是在发展，还是在不择手段地敛聚财富到地方。从实体经济的滑坡，到依靠资本体系的融资便利，（据公开数据称：2016年第一季度，华西集团总负债高达389.07亿元，资产负债率为68.78%，有息负债245.7亿元。）华西村的发展似乎更快了，但高负债经营实体的投资抉择，至少也还似乎非常容易令人产生费解的印象。
阿里系在虚拟平台的运作上火了一把之后，也看到了实体经济从来未曾发觉到的曙光，迅速驱车有实体支撑的商业流通体系。利用新资本聚集中心的优势，轻而易举地推出零售业的新概念。比起信函传播、电话通讯、电视广播等各种沟通技术环境下的商业运作，互联网络技术对商业流通体系的支撑，是商业炒作更激烈的一次。正如当前沃尔玛几乎一次性关闭美国本土63家三姆会员店，新商业流通体系技术的应用，让最多1万人失业。
京东作为优化中国新商业流通体系布局的引领者，较好地完成了边远地区对“当日达”购物体验的追求。从这一点上看，京东的文化，似乎有点像华为的色彩。华为避开与联想的碰撞在先，专注于通讯技术，再接力于手机终端，几乎把联想（HK：00992）甩在了好远之后。
联想的PC业务，还是在一如既往地在专注，但行情在变化，电子化办公和通讯技术，在催促手机等便携式终端的成熟。
当然，有西方核心专利技术在内的竞争因素，华为等手机在美国的出师不利，也在常理之中。其实，能把中国的市场做好，本身就是最明智的。有道是，顺势而为，事半功倍。
本文关键字：顺势 愚公 移山 实体经济
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