古代名人励志故事：房奴鲁迅

来 源：未知发表日期：2016-07-29

　　民国房贷利息

　　五四运动那年，鲁迅在北京买四合院，总价3500块大洋，他刚上班，没那么多积蓄，把绍兴老家的祖宅卖了，还是没凑够，只好去银行贷了一笔500块大洋的短期贷款，为期3个月，月息“一分三厘”。一分三厘就是1.3%，折成年息是15.6%。现在去银行办按揭，为期10年或者15年，年息也不到13%。而鲁迅短短3个月的贷款，年息竟然超过15%，利息实在是高。

　　不是银行坑鲁迅，故意向他一个人要高利，在整个民国时代，银行的利息都比现在高得多。民国经济学家吴承禧说过：“中国银行界放款利息之高，真非世界各国之所能及。”以天津、上海、北京三地的国有银行为例，为期一年的普通贷款，利息最低10%，高的则在16%以上。而且还不是你愿意支付高额利息就能贷出钱来，还得有抵押，要是没有抵押，就必须有富商或者知名人士做担保。鲁迅当时在教育部上班，能找到担保，所以他去银行贷钱还行，换作一般市民，银行根本不理，急需用钱的时候，只有通过民间高利贷筹款。

　　民间高利贷的钱容易拿到，利息却比银行还高，月息一般高达8%，还是“驴打滚”的复利，折成年息在150%以上。比方说，你在正月拿到10万元的贷款，腊月就得还上25万元，要是当年还不上，来年年底连本带利能给你涨到63万元，吓人之极。